ТЗ от заказчика
по размерам внешнему виду планировки и просто по картинке
Разборка эскизного проекта
Согласование эскизного проекта
Разборка конструктивной части
Сдача проекта
Общие архитектурные особенности здания, изображения фасадов, планировка этажей
*обязательная часть
Детальный план строительства — точные размеры дома, фасадов. Включает дизайнерские и архитектурные детали. Визуализация проекта снаружи
делается по желанию
Самая главная часть проекта, иными словами, рабочая документация — инструкции по строительству дома: узлы сопряжения, расчёт прочности и надёжности будущего дома
*обязательная часть
Инструкция по строительству фундамента — расчёт несущий способности
! делать обязательно в случаях , когда применяется железобетонный фундамент. Проектируется на основании результатов геологии грунта
В данный раздел входит несколько подразделов:
ВК- водоснабжение и канализация
ЭО- электрика и освещение
ОВ -отопление и вентиляция
*обязательная часть при строительстве
Дизайн проект внутренней отделки
по желанию
Благоустройство участка
по желанию
Эскизный план разрабатывается на начальным этапе работы.
На его основе разрабатываются все остальные разделы общего проекта. Необходим для получения разрешения на строительство. Раздел ЭП включает в себя:
Конструктивный раздел разрабатывается на основе согласованного ЭП Заказчиком.
Производится расчёт ветровых, снеговых нагрузок, исходя из региона строительства. Рассчитывается нагрузка на фундамент, стены, перекрытия, кровля. Исходя из полученной информации проектируются конструктивные решения
КР также необходим для точного расчёта стоимости строительства, так как включает в себя информацию по материалам и их объему.
Правильный расчёт нагрузок
Расчёт всех нагрузок, которые будет нести ваш дом и фундамент. Уверенность в том, что через 2-3 года дом не поплывет, фундамент не треснет, стены не разойдутся и не придётся производить реконструкцию дома
Возможность оценить стоимость строительства каждого этапа
На основании спецификации материалов можно определить более точную стоимость будущего дома и рассчитать свои силы во избежании долгостроя
Экономия на строительстве
Без точных расчётов легко ошибиться в необходимой толщине фундамента, стен, перекрытия. Делать «на всякий случай» покрепче — приводит к увеличению стоимости строительства. Ошибка в меньшую сторону — может привести к недостаточной прочности и проблемам, которые, в последствии, и не получится исправить за разумные деньги.
Возможность при перепланировке
Наличие проекта поможет определить конструктивные особенности здания, в которые легко можно будет вносить коррективы.
Облегчает процесс строительства
При наличии проекта вы и строители точно будут знать, что должны получить в итоге и избежать конфликтных ситуаций, которые возникают при отсутствий честного проекта.
Перерасход материалов
Без проекта нет чёткого понимания объёмов материалов, что обязательно приведет к внезапному увеличению стоимости строительства.
Отсутствие грамотной надёжной конструкции
Отсутствие проекта, равно отсутствие расчётов нагрузки на конструкции дома, может привести к печальным последствиям: возможны трещины, прогибы перекрытий или кровли. Без проекта сложно доказать, что повреждение конструкции произошло по вине строителей или в следствие неправильных расчётов, или неправильного подбора материала.
Непредсказуемое увеличение сроков
При отсутствии проекта сложно оценить объём и порядок выполнения работ, что приведет к потере вашего времени, а возможно и приостановке работ.
Низкая ликвидность дома
Дома, построенные без проекта, не отличаются архитектурным изяществом и продуманностью внутренней планировки. Если возникнет необходимость продать дом, то такие дома обычно продаются по низкой цене.
При заключении договора на строительство дома до 1 мая 2024г проект в подарок.
При заказе строительства дома в сентябре, вы получаете септик для очистки сточных вод в подарок!
При заказе строительства дома в любой комплектации с нашим проектом - скидка 50% на проект.
Проектирование домов – одна из услуг, предоставляемых компанией «Дворецкий». Занимаясь строительством частных домов в Чебоксарах и регионе более 13 лет, мы обрели репутацию ответственного и надежного партнера, одной из лучших строительных организаций полного цикла в Чувашии.
Понимая, что в процессе строительства дома важен каждый нюанс, просчитанный и продуманный с самого начала, мы занимаемся разработкой проектов частных коттеджей в соответствии со всеми требованиями и стандартами. Цена этой опции зависит от множества факторов и определяется в индивидуальном порядке, однако узнать приблизительную стоимость услуги в руб. можно на нашем сайте, воспользовавшись калькулятором, интегрированным в функционал ресурса.
Услуга разработки проекта подразумевает создание модели будущего сооружения и предоставление необходимой документации, наличие которой позволяет начать строительство загородного дома. Опытные специалисты «Дворецкого» подходят к выполнению поставленной задачи с присущей им скрупулезностью, подбирая оптимальное решение, соответствующее требованиям заказчика, а также характеристикам участка, на котором дом будет строиться.
В нашей базе представлено более 1600 готовых проектов, которые были реализованы на практике и стали наглядным подтверждением высокого качества услуг строительной компании в Чебоксарах. Если же вы хотите построить дом, уникальный в своем роде, воплощающий пожелания каждого члена семьи, предлагаем заказать индивидуальное проектирование под ключ.
Первый и самый важный этап разработки проекта – это создание эскизного плана. Он включает такие моменты:
Независимо от того, планируется ли строительство просторного коттеджа, состоящего из нескольких этажей и пристроек, или же небольшого дешевого дачного домика, начинать необходимо с подготовки эскизного плана. Он входит в обязательный пакет документов для регистрации дома.
Полный проект помимо эскизного плана включает ведомость-спецификацию дверных и оконных конструкций, позволяющую определить приблизительную цену монтажа всех дверей и окон. Приятным бонусом этого этапа подготовки проектной документации является возможность виртуальной экскурсии по будущему коттеджу с помощью специальной программы.
Второй этап проектирования – разработка конструктивного раздела проекта, то есть подготовка рабочих документов, своего рода пошаговой инструкции для строителей. КР составляется с учетом климатических особенностей региона, преобладающих там погодных условий, ветровой и снеговой нагрузки. Так, подход к реализации одного и того же архитектурного проекта в разных областях будет разным. К примеру, в Москве, где климат более холодный, чем в южных регионах, придется закладывать больше теплоизоляционных материалов, а в ветряной местности потребуется дополнительное усиление каркаса для придания ему пространственной жесткости. Все эти моменты оказывают непосредственное влияние на цену работ.
В конструктивной части проекта показана схема монтажа подкладочной доски и стен в общем, а также схема сборки каждой отдельной стены, указаны узлы крепления, схема монтажа второй обвязки, установки межэтажных перекрытий и схемы пирогов всех частей строения. Описан вид стропильной системы и план кровли. Все это сопровождается 3D-моделью, включая трехмерную модель каркаса в масштабе, которую можно установить на смартфон клиента для более тщательного контроля процесса строительства.
КР включает также спецификацию материалов для строительства и отделки, что позволяет просчитать цену строительства с точностью до нескольких сотен рублей, избежать непредвиденных трат и дополнительных расходов.
Доверив проектирование и возведение дома компании «Дворецкий», вы избавите себя от любых забот, связанных со строительством, получите надежное и качественное строение, которое будет сдано в эксплуатацию в заранее оговоренные договором сроки. Просто оставьте заявку на обратный звонок в любой форме на сайте и получите проект вашего дома мечты уже завтра.